Risanamento fondamenta: perché è importante

Le fondamenta sono uno degli elementi più importanti di qualsiasi edificio. Sostengono la struttura e ne garantiscono la stabilità nel tempo. Tuttavia, col passare degli anni, fattori come l’umidità, il terreno instabile o la scarsa qualità dei materiali possono danneggiare le fondamenta. Il risanamento fondamenta è una soluzione essenziale per mantenere l’integrità dell’edificio e prevenirne il deterioramento. Le principali cause dei danni alle fondamenta sono:

  • Terreno instabile: se il terreno sotto la casa è soggetto a cedimenti o variazioni di volume, ad esempio a causa di argille espansive o movimenti tellurici, può causare crepe e deformazioni nelle fondamenta
  • Umidità e infiltrazioni: l’acqua è uno dei principali nemici delle fondazioni. Infiltrazioni prolungate possono causare il deterioramento dei materiali, riducendo la resistenza della struttura e favorendo la formazione di crepe
  • Errata costruzione: se le fondamenta non sono state progettate e costruite correttamente, con materiali di bassa qualità o senza considerare le caratteristiche del terreno, potrebbero verificarsi problemi strutturali a lungo termine
  • Alberi e radici: le radici di alberi vicini all’edificio possono crescere sotto le fondamenta, spostando il terreno e causando danni.

Quali sono i segnali di fondamenta danneggiate

Capire quando è il momento di intervenire è fondamentale. Ecco alcuni segnali a cui prestare attenzione:

  • Crepe sui muri: crepe verticali o orizzontali, soprattutto vicino a porte e finestre, possono indicare problemi alle fondamenta.
  • Pavimenti irregolari: se il pavimento inizia a inclinarsi o ci sono dislivelli, potrebbe essere causato da un cedimento delle fondamenta.
  • Difficoltà nell’aprire o chiudere porte e finestre: spesso, quando le fondamenta si muovono, gli infissi non si allineano più correttamente.
  • Infiltrazioni d’acqua: presenza di umidità o muffa nelle cantine o negli interrati può essere un segnale di infiltrazioni nelle fondamenta.

A seconda della causa del problema, esistono diverse tecniche per risanare le fondamenta danneggiate. Una delle più utilizzate è l’iniezione di resine espandenti. Questo metodo consiste nell’iniettare una resina chimica nel terreno sotto la casa. È un intervento rapido e minimamente invasivo.